עורך דין לקניית דירה יד שנייה
לפני שקונים דירה יד שנייה צריך לבדוק מה בדיוק קונים. אני בודק את נסח הטאבו, את ההיתרים ואת השעבודים, מנסח את חוזה המכר ודואג לרישום הזכויות על שמכם.
עורך דין לליווי עסקאות דירות – קנייה, מכירה ודירה מקבלן
ליווי משפטי בדרך לדירה שלך
ליווי משפטי אישי, מהבדיקות הראשונות ועד רישום הזכויות | ירושלים, מרכז ודרום
קונים או מוכרים דירה? עורך דין לקניית דירה בודק את הזכויות ואת החוזה ומסביר לכם כל שלב לפני שאתם חותמים. ככה אתם יודעים על מה אתם חותמים. אני עו"ד נאוראי אורני, ואני עוסק במקרקעין, ובעסקאות דירות בלבד.
שירותי ליווי משפטי בעסקאות דירות
עורך דין למכירת דירה
עורך דין למכירת דירה מכין את המסמכים, מנסח את החוזה ומסדיר את התשלומים מול הקונה ומול הבנק. בנוסף אני מטפל בדיווח לרשות המסים, כולל מס שבח.
עורך דין לדירה חדשה מקבלן או על הנייר
בקניית דירה על הנייר החוזה מנוסח על ידי הקבלן. עורך דין לדירה מקבלן בודק את החוזה, את המפרט ואת הבטוחות לכספים שאתם משלמים, ומלווה אתכם עד מסירת הדירה.
ליווי משפטי במיחזור משכנתא
מחזרים משכנתא? את הריבית ואת המסלולים קובעים מול הבנק. אני מטפל בצד המשפטי: בודק את מסמכי ההלוואה החדשה, ומטפל בסילוק המשכנתא הקודמת וברישום המשכנתא החדשה, בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), בחברה המשכנת או ברשות מקרקעי ישראל (רמ"י), לפי מקום רישום הדירה. אני לא יועץ משכנתאות ולא נותן ייעוץ בבחירת מסלולים.
מה כולל ליווי משפטי בעסקת דירה? שלבי העסקה
- בדיקת נסח טאבו ובדיקת הזכויות בדירה
- בדיקות בעירייה ובמחלקת התכנון
- משא ומתן וניסוח חוזה מכר דירה
- רישום הערת אזהרה לטובת הקונה
- דיווח לרשות המסים: מס רכישה או מס שבח
- עבודה מול הבנק בנושא המשכנתא
- רישום הדירה בטאבו על שם הקונה
עורך דין מקרקעין בירושלים, במרכז ובדרום
ירושלים והסביבה – עורך דין לקניית דירה בירושלים
ירושלים, בית שמש, מבשרת ציון ומעלה אדומים.
מרכז – תל אביב, ראשון לציון ופתח תקווה
תל אביב, ראשון לציון, פתח תקווה, רחובות, מודיעין והסביבה.
דרום – באר שבע, אשדוד ואשקלון
באר שבע, אשדוד, אשקלון, קריית גת, נתיבות והסביבה.
הפגישות נקבעות מראש: אצלכם, בזום או במקום מוסכם.
למה לבחור בעו"ד נאוראי אורני?
- עיסוק בדירות בלבד: כל העבודה שלי היא עסקאות מקרקעין בדירות.
- זמינות אישית: לאורך כל העסקה אתם מדברים איתי ישירות.
- שפה פשוטה: אני מסביר כל סעיף בחוזה במילים ברורות.
מה אומרים לקוחות
placeholder – real testimonials only / המלצות אמיתיות בלבד
שאלות נפוצות על עורך דין לקניית דירה
מתי צריך לפנות לעורך דין בעסקת דירה?
כדאי לפנות לפני שחותמים על מסמך כלשהו, גם על זיכרון דברים, כי גם מסמך כזה יכול לחייב אתכם.
האם צריך עורך דין גם בדירה מקבלן, כשיש לקבלן עורך דין?
עורך הדין של הקבלן מייצג את הקבלן. עורך דין מטעמכם בודק את החוזה ואת הבטוחות מנקודת המבט שלכם.
מה זו הערת אזהרה ולמה היא חשובה?
הערת אזהרה היא רישום בטאבו שמודיע שהדירה נמכרה לכם. היא מקשה למכור את הדירה למישהו אחר או לשעבד אותה בלי הסכמתכם.
האם אפשר לקבל ליווי מרחוק?
כן. רוב התהליך מתנהל בטלפון, במייל ובזום, ופגישות פרונטליות נקבעות בתיאום.
השאירו פרטים לשיחת ייעוץ
השאירו פרטים ואחזור אליכם לתיאום שיחה.